1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
三田市
22.1万円/㎡
前年比-13.1%
デ・リード三田駅前
兵庫県三田市三輪一丁目
/ 三田駅 徒歩3分
2003年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 76.94㎡の場合
相場
2,407万円
31.3万円/㎡
1,282
2,032
2,782
3,533
AI査定結果
推定相場価格
2,407万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,032万円〜2,782万円
26.4万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月11日
デ・リード三田駅前
1,980万円（25.7万円/㎡）/ 1階 / 76.94㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 1,980万円 | 25.7万円 | 1階 | 76.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,280万円 | 28.1万円 | 7階 | 81.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,280万円 | 28.1万円 | 2階 | 81.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 25.7万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 2,480万円 | 34.2万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | デ・リード三田駅前 三田市三輪一丁目 | 三田駅3分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.94㎡ | 3SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤和シティホームズ三田駅前 三田市中央町 | 三田駅4分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ルイシャトレ三田 三田市三輪一丁目 | 三田駅8分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/29 | パルメーラ三田駅前 三田市駅前町 | 三田駅4分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/30 | 三田シティタワー 三田市中町 | 三田駅5分 | 2,300万円 | 33.7万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/23 | 三田三輪グリーンマンション 三田市三輪三丁目 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/11 | ランズ三田 三田市中町 | 三田駅4分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/31 | アルファステイツ三田駅前 三田市中町 | 三田駅9分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2022/12/28 | ラウムズ三田 三田市天神二丁目 | 三田駅11分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | グローバル三田 三田市高次二丁目 | 三田駅7分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/14 | セントラルヒルズM棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,880万円 | 20.0万円 | 94.2㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、三田市では13.1%下落しています。
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